El Defensor del Pueblo bonaerense, Guido Lorenzino, consider\u00f3 que es \u00abnecesario\u00bb avanzar hacia una nueva Ley de Alquileres, y propuso al organismo que encabeza como \u00e1mbito de conciliaci\u00f3n para mediar entre los inquilinos y propietarios ante cualquier tipo de problema que pueda surgir entre las partes.<\/p>\n\n\n\n
\u00abEl debate de una nueva ley es necesario. Los inconvenientes generados a partir de la pandemia dejaron en claro que la discusi\u00f3n en el Congreso debe estar guiada por la importancia de contar con una legislaci\u00f3n protectora\u00bb, sostuvo en un comunicado.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto a la informalidad, se\u00f1al\u00f3 que hay personas que, por ejemplo, subalquilan parte de su vivienda al alquilar de palabra una habitaci\u00f3n, y consider\u00f3 que \u00abes clave darles un piso de protecci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Por otro lado, asegur\u00f3 que \u00abla f\u00f3rmula de actualizaci\u00f3n de la nueva ley no fue \u00fatil\u00bb, y en su evaluaci\u00f3n de la Ley de Alquileres vigente consider\u00f3 que \u00abla indefinici\u00f3n inicial del costo del alquiler durante los tres a\u00f1os de duraci\u00f3n del contrato\u00bb gener\u00f3 \u00abconflictos\u00bb tanto para locadores como para inquilinos.<\/p>\n\n\n\n
\u00abEs importante trabajar en una din\u00e1mica que contemple el contexto, las experiencias y realidades de las partes\u00bb, exhort\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
En su an\u00e1lisis, Lorenzino tambi\u00e9n hizo hincapi\u00e9 en que \u00ablas cargas de honorarios para las y los inquilinos generaron un peso adicional a las condiciones generales de ingreso a una vivienda, por lo que es necesario revisar tambi\u00e9n este \u00edtem\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
A su vez, propuso avanzar en una mediaci\u00f3n previa obligatoria en juicios seguidos por desalojo, para lo cual llam\u00f3 a modificar el art\u00edculo 5\u00b0 de la Ley 13.951.<\/p>\n\n\n\n
\u00abEs importante que tanto las y los locadores como inquilinos e inquilinas cuenten con un \u00e1mbito de conciliaci\u00f3n para dirimir controversias que apunte a reducir la conflictividad y que brinde una protecci\u00f3n institucional. La Defensor\u00eda podr\u00eda ser un espacio ideal para que esto suceda\u00bb, expres\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
De todas formas, el Defensor del Pueblo manifest\u00f3 que \u00abhay cuestiones de la ley vigente muy importantes y positivas, como la notificaci\u00f3n electr\u00f3nica o la posibilidad de resolver en forma anticipada los contratos destinados a vivienda\u00bb, a los que defini\u00f3 como \u00abpuntos muy importantes y valiosos para tener en cuenta en el debate de la nueva ley\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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