La segunda ola de coronavirus y las medidas de restricci\u00f3n puestas en marcha para contener el ritmo de contagios en los \u00faltimos d\u00edas generaron nuevas incertidumbres en el sector inmobiliario por el impacto que podr\u00e1n tener en las operaciones, tras el repunte logrado en los primeros meses del a\u00f1o, opinaron referentes del sector.<\/p>\n\n\n\n
Al respecto, el secretario general de la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina (CIA), Claudio Vodanovich, dijo a esta agencia que \u00aben este momento estamos expectantes para ver el impacto, dependemos del \u00e1nimo y movimiento de la gente\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
El directivo se\u00f1al\u00f3 que \u00abla imprevisibilidad afecta al mercado\u00bb y record\u00f3 que luego de un 2020 en el que las operaciones tuvieron una fuerte ca\u00edda por las restricciones de la pandemia, este a\u00f1o \u00abhab\u00eda comenzado a haber peque\u00f1o incremento en las operaciones\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Por otra parte, Vodanovich analiz\u00f3 que \u00abhay que ver c\u00f3mo va a repercutir en el tema econ\u00f3mico en t\u00e9rminos de compra venta como puede impactar eventualmente en la divisa\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
\u00abCuando hay un atraso en el tema cambiario la gente piensa que salvo que sea por necesidad u oportunidad prefieren no hacer movimientos\u00bb, afirm\u00f3 el secretario general de la C\u00e1mara Inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n
En este contexto, se refiri\u00f3 a los alquileres: \u00abEs complejo el tema de locaciones porque han vencido much\u00edsimos contratos y viene un momento de reubicaci\u00f3n de los locatarios cuando en este momento la gente se retrae un poco m\u00e1s a generar movimientos que no sean necesarios\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
En referencia a la posibilidad de que se vuelvan a suspender los desalojos por la segunda ola de Covid-19, dijo que esto \u00abes una mala se\u00f1al\u00bb y consider\u00f3 que \u00abtodo lo que es intervenir en el mercado termina perjudicando a quien se pretende beneficiar\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, el consultor inmobiliario Juan Pablo Baca dijo a T\u00e9lam que \u00abcon respecto a las restricciones y pandemia si bien por el momento no se vuelve a fase 1, puede pasar que los clientes inmobiliarios si crecen los contagios ellos por motus propio posterguen las decisiones inmobiliarias\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
\u00abEs posible que baje a\u00fan m\u00e1s la demanda, que de por s\u00ed es baja, para evitar el contacto social, teniendo en cuenta que lo inmobiliario no es urgente, especialmente la venta que est\u00e1 tan parada\u00bb, agreg\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Por otra parte, Baca se\u00f1al\u00f3 que \u00abel d\u00f3lar, como principal factor que influye en el mercado inmobiliario, hace varios meses est\u00e1 estable y eso favorece pero est\u00e1 la proyecci\u00f3n que cerca de las elecciones haya una devaluaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
\u00abAdem\u00e1s, cerca del per\u00edodo electoral hist\u00f3ricamente la demanda inmobiliaria posterga las decisiones, eso es un tema para seguir evaluando hacia el segundo semestre\u00bb, observ\u00f3 el consultor.<\/p>\n\n\n\n
Baca sostuvo que \u00abel mercado est\u00e1 en un contexto de mucha incertidumbre\u00bb, no obstante proyect\u00f3 que \u00absi bien se va a seguir en \u00edndices bajos, est\u00e1 todo dado para que sea mejor este a\u00f1o que el 2020, o dicho de otra manera este a\u00f1o va a ser menos peor\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con los \u00faltimos datos del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, las operaciones de compraventa de inmuebles en territorio bonaerense tuvieron un crecimiento interanual de 42,1% en febrero \u00faltimo, con un total de 4.523 compraventas.<\/p>\n\n\n\n
En tanto, el total de operaciones de compraventa en la Ciudad de Buenos Aires registr\u00f3 en febrero una suba de 5,8%, con 1.499 operaciones concretadas, seg\u00fan un informe del Colegio de Escribanos porte\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
\u00abSi tenemos un dato levemente alentador es que en los \u00faltimos cuatro meses hubo tres recuperaciones interanuales\u00bb, se\u00f1al\u00f3 el presidente del Colegio de Escribanos, Carlos Allende.<\/p>\n\n\n\n
Despu\u00e9s de tener 29 meses consecutivos con ca\u00edda interanual, se observ\u00f3 en febrero que en el \u00faltimo cuatrimestre hubo tres subas respecto del mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n
La compraventa de inmuebles cerr\u00f3 2020 con un total de 18.700 operaciones concretadas en la Ciudad de Buenos Aires, lo que represent\u00f3 una ca\u00edda de 43,9% respecto al a\u00f1o previo y el resultado m\u00e1s bajo desde 1998 hasta la fecha.<\/p>\n\n\n\n
El a\u00f1o pasado, las compraventas hab\u00edan alcanzado en abril el nivel m\u00e1s bajo de actividad, con solo 7 operaciones y una ca\u00edda de 99,7% interanual, en el marco de las mayores restricciones y aislamiento que afectaron al mercado inmobiliario en el inicio de la pandemia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La segunda<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":39574,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-3022","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/panoramadelsur.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3022","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/panoramadelsur.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/panoramadelsur.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/panoramadelsur.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/panoramadelsur.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3022"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/panoramadelsur.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3022\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3024,"href":"https:\/\/panoramadelsur.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3022\/revisions\/3024"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/panoramadelsur.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/39574"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/panoramadelsur.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3022"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/panoramadelsur.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3022"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/panoramadelsur.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3022"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}