Senadores del oficialismo y de la oposici\u00f3n coincidieron en la necesidad de dar soluciones a los deudores de cr\u00e9ditos hipotecarios otorgados en Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) durante una reuni\u00f3n de comisi\u00f3n de la C\u00e1mara alta en la que se discutieron dos proyectos de ley que proponen renegociar los contratos y regular las operaciones ante el incremento de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
El jefe de los senadores del Frente de Todos, Jos\u00e9 Mayans, dijo que se debe definir de qu\u00e9 manera se financiar\u00e1 una eventual renegociaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos en caso de que se aprueben las nuevas normas y precisar el monto total que se adeuda a los bancos por la adquisici\u00f3n de estos cr\u00e9ditos hipotecarios UVA.<\/p>\n\n\n\n
\u00abAlguien va a tener que pagar los platos rotos, no puede ser que una persona en vez de pagar una vivienda termine pagando dos o tres viviendas\u00bb, argument\u00f3 el senador del oficialismo durante la reuni\u00f3n de la comisi\u00f3n de Econom\u00eda del Senado en la que se comenzaron a tratar dos proyectos presentados por los legisladores Julio Cobos y Mario Fiad.<\/p>\n\n\n\n
Para Mayans, es necesario establecer qui\u00e9n y de qu\u00e9 modo financiar\u00e1 esta renegociaci\u00f3n ya que \u00ablos bancos necesitan instrumentos legales superiores y saber qui\u00e9n les compensar\u00e1 o c\u00f3mo se compensar\u00e1 esto; en definitiva, qui\u00e9n va a pagar este grave inconveniente (suscitado) por la grave visi\u00f3n de atar estos cr\u00e9ditos a la inflaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, la presidenta de la comisi\u00f3n, la radical Silvia El\u00edas de P\u00e9rez, agradeci\u00f3 a Mayans por prestar acuerdo para avanzar en el tratamiento de este tema y precis\u00f3 que son 105 mil los deudores de cr\u00e9ditos hipotecarios UVA, 500 de los cuales manifestaron enfrentar \u00abgrandes dramas\u00bb debido a que \u00abson morosos al borde de ser ejecutados\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
El\u00edas de P\u00e9rez adelant\u00f3 que envi\u00f3 un pedido de informaci\u00f3n al Banco Central y una invitaci\u00f3n para que asistan a la pr\u00f3xima reuni\u00f3n de la comisi\u00f3n, as\u00ed como a representantes de distintas entidades bancarias.<\/p>\n\n\n\n
El primero de los proyectos, cuyo autor es el mendocino Cobos, prev\u00e9 que las entidades financieras ofrezcan la posibilidad de renegociaci\u00f3n de contratos de cr\u00e9ditos para la adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de vivienda \u00fanica, con cl\u00e1usula de ajuste en UVA, y sostuvo que la clave es crear un fondo estabilizador para absorber la diferencia de lo que se adeuda.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n propone que se suspendan las ejecuciones hipotecarias y los desalojos para los cr\u00e9ditos hipotecarios en UVA para vivienda \u00fanica familiar por el t\u00e9rmino de un a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
La segunda iniciativa, presentada por el senador Fiad, busca la regulaci\u00f3n de las operaciones enmarcadas en los sistemas de cr\u00e9ditos con capital ajustable UVA y UVI (Unidad de Vivienda) previstas en las leyes 25.827 y 27.271 y propone que las actualizaciones se realicen mediante la aplicaci\u00f3n del \u00edndice Ripte (Remuneraci\u00f3n Imponible Promedio de los Trabajadores Estables) suministrado por el Ministerio de Trabajo.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n indica que la cuota mensual resultante no debe exceder el 35 por ciento del ingreso del grupo familiar del deudor y dispone la suspensi\u00f3n por seis meses de las ejecuciones hipotecarias de viviendas adquiridas bajo la modalidad contemplada en la presente ley.<\/p>\n\n\n\n
En la videoconferencia de ayer, Cobos explic\u00f3 a sus pares que la propuesta que elabor\u00f3 fue pensada para \u00abdar soluci\u00f3n y equidad\u00bb a los tenedores de estos pr\u00e9stamos que fueron otorgados como \u00abun m\u00e9todo de ahorro\u00bb y manifest\u00f3 la necesidad de \u00absentarse a renegociar\u00bb ya que \u00abse rompi\u00f3 la equidad contractual\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
\u00abTiene que haber una soluci\u00f3n, hay muchos factores correctivos\u00bb, sostuvo y se\u00f1al\u00f3 que los bancos no prestan dinero bas\u00e1ndose en \u00abel coeficiente de \u00edndice salarial\u00bb y que \u00abcongelar (los montos de las cuotas) implica acumular el problema porque la actualizaci\u00f3n no se suspende y sigue corriendo\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Fiad, por su parte, expres\u00f3 que el objeto de su proyecto \u00abes mejorar la situaci\u00f3n econ\u00f3mica de muchas familias\u00bb debido a que \u00abel sistema fall\u00f3 al brindar soluciones y ha generado mucho m\u00e1s conflictos\u00bb y enfatiz\u00f3 que la idea inicial al otorgar estos cr\u00e9ditos era el pago de una cuota que no supere el monto de un alquiler, algo que fue superado por la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
\u00abLa situaci\u00f3n de los deudores es muy grave y necesita urgente soluci\u00f3n\u00bb, sostuvo el senador de Juntos por el Cambio por Jujuy.<\/p>\n\n\n\n
Durante el encuentro, los senadores tambi\u00e9n escucharon las exposiciones de representantes de tenedores de pr\u00e9stamos UVA como Fernanda Yapur y Romina Medina, quienes pidieron \u00abcondiciones dignas de pagos\u00bb y \u00abreadecuaciones\u00bb de los contratos ante las dificultades que tienen para cumplir con las cuotas mensuales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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