La reforma legislativa aprobada a finales del a\u00f1o pasado mostr\u00f3 sus efectos positivos en la donaci\u00f3n de inmuebles, con un incremento del 117,21 % en ese n\u00famero de actos en la provincia de Buenos Aires en el primer trimestre del a\u00f1o, revel\u00f3 el Colegio de Escribanos bonaerense.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con los datos estad\u00edsticos recopilados por la entidad, los actos realizados en los tres primeros meses de 2021 totalizaron 3.306 donaciones, frente a las 1.522 que se hab\u00edan registrado en el trimestre inicial del a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n
Esta variaci\u00f3n positiva, seg\u00fan explic\u00f3 Diego Leandro Molina, presidente del Colegio de Escribanos, \u00abest\u00e1 directamente ligada a la modificaci\u00f3n de los art\u00edculos del C\u00f3digo Civil y Comercial referidos al r\u00e9gimen de donaciones, realizada en los \u00faltimos meses de 2020 y cuyo objetivo era el de incrementar y facilitar la circulaci\u00f3n de los bienes registrables\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Molina tambi\u00e9n se refiri\u00f3 a otro efecto positivo de la reforma: \u00abTras la modificaci\u00f3n en el r\u00e9gimen de donaciones se vigoriza la autonom\u00eda de voluntad de los donantes y la libertad de planificaci\u00f3n patrimonial\u00bb, remarc\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
En los montos totales de las operaciones del primer trimestre tambi\u00e9n hubo incrementos significativos, con una variaci\u00f3n interanual del 195,13 % ($ 9.266.419.657 en enero – marzo 2021 y $ 3.139.805.793 en el mismo per\u00edodo de 2020) y que en el \u00faltimo mes trep\u00f3 al 305,72 % ($ 4.313.015.265,58 en marzo 2021 y 1.063.052.835,36 en marzo 2020).<\/p>\n\n\n\n
Los n\u00fameros registrados en lo que va de este a\u00f1o, tras los cambios introducidos en la legislaci\u00f3n, dejan en claro que hoy es m\u00e1s seguro donar bienes registrables y sigue siendo sencillo, ya que alcanza con una escritura p\u00fablica otorgada ante un escribano, quien garantiza la seguridad y la celeridad en los tr\u00e1mites, seg\u00fan se inform\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Con la reforma legislativa se deja de lado la observabilidad de los t\u00edtulos provenientes de donaciones que se extend\u00eda durante 10 a\u00f1os desde la escritura de donaci\u00f3n, lo que dificultaba la venta de un bien donado y hac\u00eda pr\u00e1cticamente imposible el otorgamiento de cr\u00e9ditos.<\/p>\n\n\n\n
Como contrapartida, se revaloriza el tr\u00e1fico negocial inmobiliario basado en el reconocimiento de los derechos de los terceros de buena fe y t\u00edtulo oneroso.<\/p>\n\n\n\n
\u00abCreemos que esto ha sido un avance importante para agilizar este tipo de operaciones, lo que qued\u00f3 demostrado en los primeros meses del a\u00f1o por la cantidad de operaciones registradas\u00bb, concluy\u00f3 Diego Leandro Molina.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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