El\u00a0valor promedio de los alquileres en marzo fue entre un 25% y hasta 43% m\u00e1s caro que el de enero pasado, seg\u00fan un relevamiento conjunto de Inquilinos Agrupados y el colectivo Ni Una Menos realizado en los principales centros urbanos del pa\u00eds.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Por otra parte, el estudio detall\u00f3 que los inquilinos debieron destinar en promedio el 34,6% de sus ingresos para pagar el alquiler m\u00e1s las expensas, sin considerar los impuestos y las tarifas de servicios p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n
En el caso de aquellos alquileres que iniciaron\u00a0despu\u00e9s de la entrada en vigencia del decreto de necesidad y urgencia (DNU) 70\/2023, la incidencia del gasto de alquiler de la vivienda en el presupuesto del hogar ascendi\u00f3 al 42,1%.<\/p>\n\n\n\n
En este sentido, se detall\u00f3 que el precio promedio del alquiler de marzo en la provincia de Buenos Aires fue, en\u00a0los contratos firmados bajo la Ley de Alquileres, de $ 102.099 para un ambiente, $ 120.552 para dos, y $156.637 para tres; mientras que en los v\u00ednculos rubricados en el marco del DNU fueron de $ 146.139 para un ambiente, $ 213.149 para dos y $ 254.270 para tres.<\/p>\n\n\n\n
En tanto, en la ciudad de Buenos Aires, los alquileres rondaron, en contratos firmados bajo Ley de Alquileres, en $ 127.638 (un ambiente), $ 179.832 (dos), $ 245.467 (tres) y $ 291.540; y en v\u00ednculos post DNU, en $ 194.557 (un ambiente), $ 249.942 (dos), $ 344.291 (tres) y $ 492.500 (cuatro).<\/p>\n\n\n\n
En profundidad,\u00a0el plazo de tres a\u00f1os en los contratos m\u00e1s nuevos se presenta s\u00f3lo en el 16% de los casos analizados en marzo, mientras que en enero fue del 24,8%.<\/p>\n\n\n\n
Al describir el panorama actual, la Inquilinos Agrupados enfatiz\u00f3 que en este \u00faltimo per\u00edodo\u00a0 \u201ccomo contrapartida,\u00a0creci\u00f3 fuertemente la participaci\u00f3n de contratos de alquiler cortos, con un per\u00edodo de duraci\u00f3n menor a un a\u00f1o: \u00e9stos representan el 33% de los casos\u201d sobre una muestra de 4.000 casos relavados para la realizaci\u00f3n del informe.<\/p>\n\n\n\n
En la actualidad, los contratos de entre uno y dos a\u00f1os son ahora los m\u00e1s frecuentes, al explicar el 42,2% de los casos relevados.<\/p>\n\n\n\n
Por \u00faltimo, detallaron que\u00a0el 91,5% de los inquilinos que iniciaron su contrato despu\u00e9s del 29 de diciembre \u00faltimo acordaron actualizaciones en el precio de su alquiler en plazos iguales o menores a seis meses.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, el 60,1% de los hogares inquilinos encuestados tiene deudas de alg\u00fan tipo actualmente, y los destinos de la deuda est\u00e1n protagonizados por el pago de alimentos y de tarjetas de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n
Al respecto, se detalla que\u00a0\u201centre quienes hoy alquilan y se encuentran con deudas, hay m\u00e1s del 60% que recurri\u00f3 a pedir dinero prestado para poder pagar s\u00f3lo el alquiler; o el alquiler y los gastos de alimentos; o el alquiler y gastos por urgencias m\u00e9dicas u otros gastos\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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