Los terrenos donde funcionaban dos hist\u00f3ricos \u00edconos del turismo a Mar del Plata, como el Acquarium y el complejo hotelero de Chapadmalal, podr\u00edan tener sendos proyectos inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n
Hasta su cierre, la exhibici\u00f3n de espect\u00e1culos acu\u00e1ticos y de la fauna mar\u00edtima era un polo de atracci\u00f3n para los visitantes, que en su mayor\u00eda llevaban a sus ni\u00f1os a entretenerse, intern\u00e1ndose en la vida de las profundidades del mar.<\/p>\n\n\n\n
La finalizaci\u00f3n en marzo pasado del contrato de alquiler del predio por parte de la familia Peralta Ramos, que es la due\u00f1a, determin\u00f3 el cierre no solo del entretenimiento, sino tambi\u00e9n las investigaciones cient\u00edficas y el trabajo de rehabilitaci\u00f3n de fauna marina que se realizaban en el lugar.<\/p>\n\n\n\n
Los 33 a\u00f1os de historia quedaron sepultados por las especulaciones sobre el destino que se dar\u00e1 a los terrenos de nueve hect\u00e1reas con alt\u00edsimo valor comercial.<\/p>\n\n\n\n
Desde el acuario aseguraron que fue imposible un acuerdo contractual con la familia Peralta Ramos para renovar el alquiler, ya que los propietarios ten\u00edan en mente otro destino para el predio de la rotonda del Faro.<\/p>\n\n\n\n
Simult\u00e1neamente trascendi\u00f3 el avance de las gestiones de grupos empresarios argentinos para la adquisici\u00f3n de las tierras, con el fin de desarrollar un ambicioso proyecto inmobiliario que incluye un centro comercial, en una zona sur de fuerte expansi\u00f3n en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
El Grupo IRSA, dirigido por Eduardo Elsztain, planea el desarrollo de una enorme inversi\u00f3n inmobiliaria,con la construcci\u00f3n torres de lujo destinadas al segmento ABC1 y con vistas al mar, en un plan que incluir\u00eda un centro comercial.<\/p>\n\n\n\n
La perspectiva es tan firme que ya habr\u00eda realizado una oferta concreta a los Peralta Ramos, cercana a los 20 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n
La gesti\u00f3n, sin embargo, habr\u00eda entrada en un impase, debido a que necesitan de una ordenanza de excepci\u00f3n al C\u00f3digo de Ordenamiento Territorial (COT).<\/p>\n\n\n\n
El grupo empresario pretender\u00eda contar con alg\u00fan reaseguro previo a realizar la inversi\u00f3n inicial, a fin de que, llegado el momento, no haya dificultades pol\u00edticas para que el Concejo Deliberante otorgue esa autorizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, seg\u00fan supo Noticias Argentinas, se est\u00e1 analizando el terreno del aquarium (no se avanz\u00f3 en nada, solo an\u00e1lisis), pero no se est\u00e1 ni analizando el tema de chapadmalal, nada.<\/p>\n\n\n\n
Y sobre posibles ideas en el terreno de aquarium, fuentes de IRSA indicaron a NA que \u201cse analiza desarrollo de viviendas, pero nada de torres de lujo (no es el target que se analiza) y tampoco centro comercial\u201d.<\/p>\n\n\n\n
La Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado es el organismo clave para activar ese proyecto, como tambi\u00e9n el del complejo tur\u00edstico de Chapadmalal, a su cargo tambi\u00e9n, desde que le fue declarada \u201cinnecesariedad\u201d por parte de la Secretar\u00eda de Turismo, sobre el cual tambi\u00e9n hay inter\u00e9s en su desarrollo comercial.<\/p>\n\n\n\n
Maneja AABE Nicol\u00e1s Pakgojz, un funcionario al que habitualmente se lo menciona como cercano a Eduardo Elsztain, aunque desde IRSA aclararon a la Agencia Noticias Argentinas que ambos \u201cnunca\u201d tuvieron v\u00ednculo alguno.<\/p>\n\n\n\n
Elsztain es el due\u00f1o del Hotel Libertador ubicado en avenida C\u00f3rdoba y Maip\u00fa, donde se aloj\u00f3 Milei durante toda la campa\u00f1a presidencial y que sirvi\u00f3 como base de operaciones del armado libertario.<\/p>\n\n\n\n
De este modo, lo que alguna vez fue s\u00edmbolo de la presencia del Estado y el turismo social, hoy forma parte de un debate profundo sobre qu\u00e9 hacer con los bienes del Estado en tiempos de ajuste y redefinici\u00f3n del rol p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n
Tres visiones antag\u00f3nicas proponen destinos diferentes para un espacio de privilegio frente al mar.<\/p>\n\n\n\n
El senador nacional por la provincia de Buenos Aires Maximiliano Abad present\u00f3 un proyecto de comunicaci\u00f3n en el Senado para solicitar que se transfiera una de las unidades hoteleras del complejo a la Universidad Nacional de Mar del Plata (UNMDP). Su idea: crear el \u201cCampus Dr. Ren\u00e9 Ger\u00f3nimo Favaloro\u201d, destinado a expandir la oferta acad\u00e9mica, cient\u00edfica y comunitaria de la UNMDP.<\/p>\n\n\n\n
Emiliano Giri, dirigente pol\u00edtico marplatense y armador de Cambiemos en la ciudad, present\u00f3 una ambiciosa iniciativa de transformaci\u00f3n urbana bajo el nombre de Proyecto Urban\u00edstico Integral Chapadmalal, inspirado en el modelo de Puerto Madero.<\/p>\n\n\n\n
Propone crear un nuevo distrito urbano costero a trav\u00e9s de una sociedad p\u00fablico-privada entre Naci\u00f3n, Municipio e inversores, con financiamiento mixto y posible apoyo de organismos multilaterales como el Banco Interamericano de Desarrollo.<\/p>\n\n\n\n
El proyecto incluye un \u00e1rea universitaria, servicios de salud, seguridad, viviendas, comercio, bicisendas y hoteles restaurados.<\/p>\n\n\n\n
Se prev\u00e9 convocar a un concurso internacional de ideas para dise\u00f1ar el proyecto.<\/p>\n\n\n\n
Y por \u00faltimo, la Gobernaci\u00f3n de la Provincia aspira a que pase a su \u00f3rbita para ser administrado con fines sociales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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