La demanda de venta de departamentos en el \u00c1rea Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) se concentra en unidades de menos de 175.000 d\u00f3lares, acaparando dos tercios de los interesados en adquirir un inmueble, seg\u00fan reflej\u00f3 un relevamiento de Zonaprop.<\/p>\n\n\n\n
El estudio al que accedi\u00f3 la Agencia Noticias Argentinas aport\u00f3 que los avisos de departamentos en venta por menos de 100 mil d\u00f3lares concentran el 35% de la demanda del AMBA, mientras que el 31% se orienta a unidades que cuestan entre 100 mil d\u00f3lares y 175 mil d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n
Al segmentar por zonas, se observa que en la Ciudad de Buenos Aires (CABA), la mayor concentraci\u00f3n de la demanda (68%) se ubica en el rango medio, ya que la b\u00fasqueda se orienta a propiedades con precios entre 100 mil y 175 mil d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n
En Gran Buenos Aires (GBA) oeste-sur predomina el inter\u00e9s por propiedades de menos de 100 mil d\u00f3lares, representan el 58% del total. Por el contrario, en GBA norte, el 48% la b\u00fasqueda se dirige a propiedades de m\u00e1s de 175 mil d\u00f3lares y solo el 22% busca unidades por debajo de los 100 mil d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n
En 2017, con el auge de los cr\u00e9ditos UVA, las propiedades de entre 100 mil d\u00f3lares y 175 mil d\u00f3lares concentraban el 35% de la demanda y las propiedades de menos de 100 mil d\u00f3lares representaban el 32%.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl contraste entre la composici\u00f3n de la demanda actual y la de 2017, indica que el mercado a\u00fan tiene margen para que las unidades de propiedades de hasta 175 mil d\u00f3lares tomen mayor participaci\u00f3n en la demanda, una vez m\u00e1s, impulsada por los cr\u00e9ditos hipotecarios\u201d, asegur\u00f3 Leandro Molina, country manager de Zonaprop.<\/p>\n\n\n\n
Al analizar la demanda en relaci\u00f3n a la oferta disponible, el reporte puntualiza que \u201cvemos que las propiedades de hasta 100 mil d\u00f3lares reciben hasta un 50% mayor consultas que las que se ubican entre los 100 mil d\u00f3lares y 175 mil d\u00f3lares\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En CABA, la presi\u00f3n de demanda para unidades entre 175 y 350 mil d\u00f3lares est\u00e1 entre un 11% y un 12% por debajo del promedio, mientras que las unidades que est\u00e1n por encima de los 350 mil d\u00f3lares, reciben un 31% menor consultas que las unidades de entre 100 y 157 mil d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n
En GBA norte, las unidades de menos de 100 mil d\u00f3lares reciben un 8% m\u00e1s consultas que las unidades de entre 100 mil y 175 mil d\u00f3lares, mientras que en GBA oeste-sur la brecha es del 50%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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