El ministro de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat, Jorge Ferraresi, dijo que este a\u00f1o se entregar\u00e1n 30.000 viviendas a trav\u00e9s de programas del Estado y confi\u00f3 en que se pueda trabajar junto al sector privado para promover el cr\u00e9dito hipotecario y ampliar la oferta.<\/p>\n\n\n\n
\u00abA fin de a\u00f1o vamos a estar construyendo m\u00e1s de 100.000 y entregando la vivienda 30.000\u00bb, se\u00f1al\u00f3 el ministro al participar de un encuentro virtual organizado por la C\u00e1mara de Comercio de los Estados Unidos en Argentina (AmCham).<\/p>\n\n\n\n
El ministro destac\u00f3 que \u00aba partir del programa de vivienda se van a generar 300.000 puestos de trabajo\u00bb de manera directa en la construcci\u00f3n, y detall\u00f3 que el objetivo es que \u00aba partir de 2024 se construyan 75.000 viviendas por a\u00f1o en Argentina\u00bb de modo que \u00aben 15 a\u00f1os el problema del h\u00e1bitat estar\u00e1 casi resuelto\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
En este contexto, se refiri\u00f3 a los distintos programas del Ministerio de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat a trav\u00e9s de los que se propone brindar soluciones, entre cr\u00e9ditos personales e hipotecarios, que van desde el mejoramiento de la vivienda existente hasta viviendas nuevas en desarrollos urban\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n
En referencia a los programas Procrear y Casa Propia, el ministro afirm\u00f3 que se contin\u00faa con la entrega de cr\u00e9ditos y \u00abesta semana se llegar\u00e1 a 12.000 argentinos que estar\u00e1n construyendo su vivienda a tasa cero\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Ferraresi record\u00f3 que en la l\u00ednea Casa Propia se modific\u00f3 el l\u00edmite m\u00ednimo para acceder al cr\u00e9dito que se redujo a un salario vital y m\u00f3vil ($28.080), mientras que los requisitos anteriores contemplaban un piso m\u00ednimo de ingresos familiares de 2,4 salarios m\u00ednimos.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n destac\u00f3 la importancia de la l\u00ednea Casa Activa, a trav\u00e9s de la cual -con una inversi\u00f3n superior a los $21 mil millones- se construir\u00e1n 3.200 viviendas que se adjudicar\u00e1n en comodato a mayores de 60 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, el funcionario se refiri\u00f3 a la l\u00ednea Habitar Comunidad para impulsar el acceso a la vivienda de la poblaci\u00f3n rural y pueblos originarios en situaci\u00f3n de vulnerabilidad socioecon\u00f3mica, a mediante la construcci\u00f3n de viviendas, ampliaci\u00f3n y refacci\u00f3n de las existentes e infraestructura b\u00e1sica.<\/p>\n\n\n\n
Ferraresi valor\u00f3 que se pueda contar \u00abcomo herramienta financiera al Banco Hipotecario, ya que todos los recursos que se aplican al fideicomiso son fondos del Estado\u00bb, y observ\u00f3 que en su composici\u00f3n \u00abno hay fondos del sistema financiero\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n confi\u00f3 en que \u00abel sector privado observa c\u00f3mo se va dando lo p\u00fablico y pienso que el corto plazo se va a dar\u00bb tambi\u00e9n el aporte privado, aunque hasta el momento \u00abno hemos encontrado la posibilidad de que el sector financiero puedan aportar recursos a ese desarrollo\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
El titular de la cartera de H\u00e1bitat se refiri\u00f3 al proyecto enviado al Congreso para crear una Sociedad Hipotecaria para promover cr\u00e9dito hipotecario del sector privado, del que dijo que \u00abpuede ser una herramienta importante\u00bb y esper\u00f3 \u00abque se pueda trabajar en el Congreso y generar el \u00e1mbito entre el sector publico y privado para ampliar esa oferta\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
\u00abSi los salarios le ganan a la inflaci\u00f3n -agreg\u00f3- va a ser m\u00e1s f\u00e1cil para los argentinos tomar cr\u00e9ditos\u00bb al tiempo que sostuvo que \u00abcasi siempre los salarios pierden y nosotros queremos que esta vez sea al rev\u00e9s, estamos trabajando para que los salarios superen a la inflaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Por otra parte, Ferraresi dijo que en los programas en marcha \u00abotra ventaja es que se empieza a pagar una vez que la vivienda esta terminada, si tienen que pagar un alquiler no tienen que afrontar las dos cosas simult\u00e1neamente, una vez que se mudan tienen que pagar esta cuota seguramente inferior\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Acerca de la Ley de Alquileres, consider\u00f3 que \u00abla ley resguarda a los inquilinos de una manera interesante\u00bb pero que \u00aben una Argentina heterog\u00e9nea una ley no abarca todo lo que pasa\u00bb y ejemplific\u00f3 que \u00abla ley tiene la obligatoriedad de la mediaci\u00f3n y hay 11 provincias que no tienen mediaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, observ\u00f3 que de acuerdo con datos de agrupaciones de inquilinos \u00abhay 2,5 millones de inquilinos\u00bb en el pa\u00eds, mientras que en la p\u00e1gina de AFIP la registraci\u00f3n del contratos \u00abapenas super\u00f3 los 200 mil\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
\u00abEl censo nacional que se har\u00e1 el a\u00f1o pr\u00f3ximo ser\u00e1 una oportunidad para ver y poner blanco sobre negro ese tipo de cuestiones\u00bb, concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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